Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Linz – Ideal für Anleger & Singles!
Landwiedstraße 203, Linz, Republik Österreich
149.500 €
3.181 €/m²
2
Zimmer
47
m²
2
Zimmer
47
m²
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 4 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Parkplatz
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung in **Top-Lage von Linz** präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder als perfekter erster Wohnsitz für Singles und Paare.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem **großzügigen Kleiderkastenverbau** ausgestattet, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Einrichtung erleichtert.
**Besondere Merkmale:** * Inkludierter PKW-Freistellplatz direkt bei der Wohnanlage * Geräumiger Kellerabteil für viel Stauraum * Beheizung mittels effizienter Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Linz, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie diese Chance auf eine attraktive Immobilie in einer dynamischen Stadt.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller(4 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
83/100🚇
71Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
75Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
64Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 29. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
606 €/Monat
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
149.500 €· 3.181 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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