Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Kłodawa, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu o **wysokim standardzie wykończenia**, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Santocko, otoczonej zielenią. Dom o **powierzchni użytkowej 196 m²** posadowiony jest na **pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m²**, oferując przestrzeń i prywatność.
**Wnętrze domu** zachwyca otwartą przestrzenią i doskonałym doświetleniem. Składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, pięciu komfortowych sypialni, funkcjonalnej garderoby oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Sercem domu jest wysokiej klasy, otwarta kuchnia wyposażona w najnowszej generacji sprzęt AGD, z efektownym blatem wykonanym z wytrzymałego konglomeratu. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni 52,8 m², która obejmuje dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze.
**Najważniejsze cechy nieruchomości** to przede wszystkim **bardzo ekonomiczne rozwiązania grzewcze**: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, wspierane przez instalację fotowoltaiczną. System rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła. Pompa ciepła latem pełni funkcję klimatyzacji. Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Całość posesji jest częściowo ogrodzona, łącząc estetykę z bezpieczeństwem.
**Lokalizacja** w Santocku, malowniczej miejscowości pod Gorzowem Wielkopolskim, zapewnia spokój i bliskość natury, z widokiem na las, jednocześnie oferując dogodny dojazd do miasta. To idealne miejsce dla koneserów ceniących oryginalność, nowoczesność i wysoki standard życia.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Santocko, otoczonej zielenią. Dom o powierzchni użytkowej 196 m² posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m², oferując przestrzeń i prywatność.
Wnętrze domu zachwyca otwartą przestrzenią i doskonałym doświetleniem. Składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, pięciu komfortowych sypialni, funkcjonalnej garderoby oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Sercem domu jest wysokiej klasy, otwarta kuchnia wyposażona w najnowszej generacji sprzęt AGD, z efektownym blatem wykonanym z wytrzymałego konglomeratu. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni 52,8 m², która obejmuje dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze cechy nieruchomości to przede wszystkim bardzo ekonomiczne rozwiązania grzewcze: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, wspierane przez instalację fotowoltaiczną. System rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła. Pompa ciepła latem pełni funkcję klimatyzacji. Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Całość posesji jest częściowo ogrodzona, łącząc estetykę z bezpieczeństwem.
Lokalizacja w Santocku, malowniczej miejscowości pod Gorzowem Wielkopolskim, zapewnia spokój i bliskość natury, z widokiem na las, jednocześnie oferując dogodny dojazd do miasta. To idealne miejsce dla koneserów ceniących oryginalność, nowoczesność i wysoki standard życia.