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Architektenvilla am Pillersee: Luxus und Natur vereint - Immobilienansicht 1 von 22

Architektenvilla am Pillersee: Luxus und Natur vereint

Schusterfeld 37, Sankt Ulrich am Pillersee, Republik Österreich

1.490.000 €
10.136 €/m²
5
Zimmer
147
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
599 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 29 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2012
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein Einfamilienhaus der Sonderklasse in St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Dieses moderne Architektenhaus besticht durch **nachhaltige Bauweise**, ein intelligentes Raumkonzept und eine **traumhafte Lage** im Pillerseetal.

**Überblick** Diese exklusive Immobilie bietet auf 147 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der wunderschöne Garten und die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und eine maßgefertigte Designerküche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Stilvolle Wohnräume im Erdgeschoss öffnen sich zu Terrassen mit Blick auf den Garten und die Berge. Der erste Stock bietet komfortable Schlafräume, weitere Bäder und einen überdachten Balkon.

**Ausstattung** - Offener Kamin - Maßgefertigte Designerküche - Erdwärme-Fußbodenheizung - Doppelgarage mit Platz für fünf Stellplätze - Praktischer Wirtschaftsraum und Hobbykeller - Lärchenverschalung und puristische Materialkombinationen

**Lage** Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse zwischen St. Ulrich und dem Pillersee und bietet somit **Ruhe und Privatsphäre**. Ideal als Familiendomizil oder luxuriöses Hideaway für Naturliebhaber.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:599 m²

Ausstattung

Balkon(29 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.490.000 €· 10.136 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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