Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Muzealna, Szklarska Poręba, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj wyjątkowy apartament 2+kk o powierzchni **42 m²** w prestiżowym resorcie Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie. Ta oferta to idealne połączenie luksusu, komfortu i potencjału inwestycyjnego, położona w malowniczej okolicy górskiej.
**Wnętrze apartamentu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. Składa się z przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, który jest w pełni umeblowany i wyposażony. Dodatkowo, apartament posiada **oddzielną, intymną sypialnię** oraz elegancką łazienkę z prysznicem. Niezwykłym atutem jest **przestronny taras** biegnący wzdłuż całego apartamentu, oferujący fascynujący widok na wschód i zachód, a także na unikalny, monumentalny marmurowy krąg.
**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **W pełni umeblowany i wyposażony** – gotowy do zamieszkania lub wynajmu. * **Winda z garażu podziemnego** bezpośrednio na piętro. * **Narciarnia** z suszarką do butów i rowerownią. * **Czynsz administracyjny ok. 700 zł/mies.** (zawiera media, zarządzanie, internet, TV). * Możliwość zakupu **prywatnego miejsca parkingowego** w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. * Udział 1% w **Centrum Relaksu i Kultury (CRK)**, obejmującym basen, strefę wellness, kręgle i bilard, za dodatkową opłatą.
**Lokalizacja i otoczenie:** Apartament znajduje się w spokojnej, kameralnej części resortu Willa TORPO (niebieska), w bezpośrednim sąsiedztwie willi RODVEN z basenem. Odległość do centrum Szklarskiej Poręby i głównego deptaka to zaledwie **1300 metrów**. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szlaków turystycznych i tras narciarskich, a jednocześnie spokój i prywatność.
**Potencjał inwestycyjny:** Apartament posiada status lokalu mieszkalnego, co umożliwia zarówno stałe zamieszkanie, jak i wynajem. Istnieje możliwość współpracy z profesjonalnym operatorem (Aparting) w modelu hybrydowym, co gwarantuje wysokie stopy zwrotu. Resort dynamicznie się rozwija, planowane są nowe atrakcje, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 16. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament 2+kk o powierzchni 42 m² w prestiżowym resorcie Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie. Ta oferta to idealne połączenie luksusu, komfortu i potencjału inwestycyjnego, położona w malowniczej okolicy górskiej.
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. Składa się z przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, który jest w pełni umeblowany i wyposażony. Dodatkowo, apartament posiada oddzielną, intymną sypialnię oraz elegancką łazienkę z prysznicem. Niezwykłym atutem jest przestronny taras biegnący wzdłuż całego apartamentu, oferujący fascynujący widok na wschód i zachód, a także na unikalny, monumentalny marmurowy krąg.
Kluczowe udogodnienia i cechy:
Lokalizacja i otoczenie: Apartament znajduje się w spokojnej, kameralnej części resortu Willa TORPO (niebieska), w bezpośrednim sąsiedztwie willi RODVEN z basenem. Odległość do centrum Szklarskiej Poręby i głównego deptaka to zaledwie 1300 metrów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szlaków turystycznych i tras narciarskich, a jednocześnie spokój i prywatność.
Potencjał inwestycyjny: Apartament posiada status lokalu mieszkalnego, co umożliwia zarówno stałe zamieszkanie, jak i wynajem. Istnieje możliwość współpracy z profesjonalnym operatorem (Aparting) w modelu hybrydowym, co gwarantuje wysokie stopy zwrotu. Resort dynamicznie się rozwija, planowane są nowe atrakcje, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.