Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Frankenburgerstraße 11/1, Ried im Innkreis, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ried im Innkreis bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse mit angrenzendem Garten**, der Ihnen Ihre private Oase im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Schlafzimmer**, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich) * Terrasse mit angrenzendem Garten * Separates WC * Abstellraum * Erdgeschosslage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ried im Innkreis bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der Ihnen Ihre private Oase im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang.