Arsenal 3, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Arsenal Living, die eine perfekte Balance zwischen **zentraler Lage und erholsamer Grünruhe** bietet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** punktet und zum Verweilen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattungshighlights** * **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Sanitärräumen * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Fahrradräume und Waschküchen im Gebäude verfügbar * Optional: Anmietung eines Hofstellplatzes (EUR 80,- brutto) oder Tiefgaragenplatzes (EUR 120,- brutto) möglich
**Lage & Infrastruktur** Das Objekt befindet sich im Areal des Arsenals und bietet eine **einzigartige Kombination aus Grünruhelage und Zentrumsnähe**. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Spielplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur im Arsenal selbst umfasst ein Gasthaus, eine Postfiliale, einen Arzt, Tennisplätze, einen Kindergarten und das Heeresgeschichtliche Museum. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinie 69A, Straßenbahn 18, Schnellbahn, Straßenbahnlinie D).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Arsenal Living, die eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und erholsamer Grünruhe bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche punktet und zum Verweilen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattungshighlights
Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Areal des Arsenals und bietet eine einzigartige Kombination aus Grünruhelage und Zentrumsnähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen oder Spielplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur im Arsenal selbst umfasst ein Gasthaus, eine Postfiliale, einen Arzt, Tennisplätze, einen Kindergarten und das Heeresgeschichtliche Museum. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Buslinie 69A, Straßenbahn 18, Schnellbahn, Straßenbahnlinie D).
