Pół kamienicy w centrum Brodnicy - 4 mieszkania i garaże!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Brodnicy! Oferujemy na sprzedaż **połowę urokliwej kamienicy** przy ulicy Mostowej, stanowiącą łącznie **cztery lokale mieszkalne** o łącznej powierzchni **173,1 m²**, wraz z **dwoma garażami** i pomieszczeniem gospodarczym.

Nieruchomość rozciąga się na **drugim i trzecim piętrze**, oferując zróżnicowane lokale. Na drugim piętrze znajdują się dwa odświeżone mieszkania (łącznie 110,1 m²). Pierwsze z nich to 2 pokoje, przestronna kuchnia z jadalnią i wyjściem na **słoneczny balkon** od strony południowej z widokiem na rzekę Drwęcę, a także łazienka i przedpokój. Drugie mieszkanie to pokój z kominkiem i loggią od strony ulicy, kuchnia oraz łazienka.

Trzecie piętro to dwa mieszkania do własnej aranżacji (łącznie 63 m²). Mniejsze, ok. 15 m², składa się z pokoju i kuchni (bez łazienki). Większe oferuje 2 pokoje i przedpokój. Istnieje również możliwość zagospodarowania części strychu.

**Kluczowe cechy:** * **Lokalizacja:** Centrum Brodnicy, ulica Mostowa * **Powierzchnia:** 173,1 m² * **Liczba lokali:** 4 mieszkania * **Dodatkowo:** 2 garaże, pomieszczenie gospodarcze, balkon, loggia, kominek * **Potencjał:** Idealne pod inwestycję (wynajem) * **Działka:** 362 m² z budynkiem i garażami

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w ścisłym centrum Brodnicy, oferująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość terenów zielonych i rzeki Drwęcy stanowi dodatkowy atut. Kamienica usytuowana jest na działce o powierzchni 362 m².

Ogrzewanie nieruchomości jest elektryczne i kominkowe, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej. Nieruchomość wpisana jest do dwóch ksiąg wieczystych. Zapraszamy na prezentację!