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Superbe Villa Familiale avec Piscine et Jardin Arboré à Toulouges - Immobilienansicht 1 von 13

Superbe Villa Familiale avec Piscine et Jardin Arboré à Toulouges

Toulouges, République française

403.500 €
2.690 €/m²
4
Zimmer
150
m²
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
451 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1985
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa familiale de 150m², nichée à seulement 5 minutes de Perpignan Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour les familles, cette propriété de 4 façades est dotée d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une **piscine au sel** pour des moments de détente inoubliables.

L'intérieur de la villa est conçu pour le confort et la convivialité. La **très belle pièce à vivre** s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. La cuisine, **entièrement équipée et indépendante**, répondra à tous vos besoins culinaires. Un **garage** et une **cave** en sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bains moderne avec douche. Les combles aménagés constituent un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

**Caractéristiques principales**: * Villa 4 façades de 150m² * 3 chambres + combles aménagés * Piscine au sel et jardin arboré sans vis-à-vis * Cuisine indépendante entièrement équipée * Garage et cave * Climatisation réversible

Située à Toulouges, en Occitanie, cette villa de construction traditionnelle allie charme, confort et praticité, le tout dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Perpignan.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:451 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

61
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 29 Minuten

Aktualisiert 11. November 2026

Kosten

Finanzierung

1.636 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

403.500 €· 2.690 €/m²11. Nov. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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