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Villa Toulouges : Fort potentiel sur grande parcelle - Immobilienansicht 1 von 26

Villa Toulouges : Fort potentiel sur grande parcelle

Toulouges, République française

329.000 €
2.269 €/m²
6
Zimmer
145
m²
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
858 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette villa traditionnelle de 6 pièces à Toulouges, nichée au fond d'une impasse calme. Offrant de beaux volumes et un **fort potentiel après rénovation**, cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant espace et tranquillité.

La maison développe environ **145 m² habitables** sur une parcelle de **858 m²**. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, un WC, une pièce polyvalente (chambre/bureau), ainsi qu'un garage et une buanderie de **46 m² supplémentaires**.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un accès à un espace terrasse/solarium et aux combles aménageables.

**Caractéristiques :** * Terrain de 858 m² * 145 m² habitables * Garage et buanderie (46 m²) * 4 climatisation splits récents * Radiateurs à inertie * Portail motorisé * Cheminée fonctionnelle * Terrasse/Solarium * Combles aménageables

Située dans un environnement calme à Toulouges, cette maison offre de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:858 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 2.269 €/m²21. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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