Kaufnebenkosten 2026: Frankreich, Spanien und Deutschland
Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Compiègne, République française
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Überblick
Découvrez cette charmante maison indépendante de **128 m²** située à Compiègne, dans la région des Hauts-de-France. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le sous-sol aménagé en rez-de-jardin propose un espace supplémentaire avec une grande salle de jeux, une chambre, un WC (avec possibilité d'aménager une salle de douche) et une buanderie spacieuse. Un **garage pour une voiture** est également disponible, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.
Les atouts de cette maison incluent un **grand jardin clos de 600 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à une **pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents**, attestant d'un **DPE classé C**. De plus, une porte d'accès indépendante au sous-sol offre la possibilité d'exercer une profession libérale sur place.
Située dans un quartier recherché de Compiègne, cette maison combine confort, espace et potentiel. Son état d'entretien général et ses équipements récents en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien équipée.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 14. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Bei einer Bestandsimmobilie für 400.000 € zahlen Sie rund 18.000 € Nebenkosten in München und rund 40.700 € in Barcelona. Steuern, Notar und Grundbuch je Stadt.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Seeki.eu zeigt Ihre Immobilie als Privatverkäufer für 9 € Käufern in ganz Europa. Dazu haben wir die nationalen Portale in 12 Märkten geprüft.
Österreich besteuert den Verkauf alter Immobilien mit 6 % statt 4,2 % des Preises, regulierte Mieten steigen höchstens 2 %. Alle bestätigten Änderungen 2027.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Frankreich privat: Unterlagen, Diagnosen, Preis, Angebote, Vorvertrag, Notar und Besonderheiten der copropriété.
Découvrez cette charmante maison indépendante de 128 m² située à Compiègne, dans la région des Hauts-de-France. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.
L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le sous-sol aménagé en rez-de-jardin propose un espace supplémentaire avec une grande salle de jeux, une chambre, un WC (avec possibilité d'aménager une salle de douche) et une buanderie spacieuse. Un garage pour une voiture est également disponible, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.
Les atouts de cette maison incluent un grand jardin clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents, attestant d'un DPE classé C. De plus, une porte d'accès indépendante au sous-sol offre la possibilité d'exercer une profession libérale sur place.
Située dans un quartier recherché de Compiègne, cette maison combine confort, espace et potentiel. Son état d'entretien général et ses équipements récents en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et bien équipée.