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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
3.470 €/m²
2
Zimmer
66
m²
1/1
Etage
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus den 1950er Jahren in beliebter Lage von Berlin-Britz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche mit einer praktischen Speisekammer. Das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon mit Morgensonne bietet, liegt geradeaus. Ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls geradeaus auf der linken Seite. Ein halbes Zimmer, ideal als Arbeitsbereich oder Ankleide, sowie das helle Wannenbad mit Fenster komplettieren das Angebot.

**Highlights:** * **66 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + halbes Zimmer** * **Balkon mit Morgensonne** * **Kellerabteil inklusive** * **Baujahr 1950er Jahre** * **Ruhige Wohnlage**

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind auf öffentlichen Straßen in der Umgebung ausreichend vorhanden.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Berlin-Britz, nahe dem Teltowkanal. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für schnelle Verbindungen zur U-Bahn und Ringbahn. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Lidl sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 30. September 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 3.470 €/m²30. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt229.000 €

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