Büchnerweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Bauhausstil, erbaut 1930 und umfassend saniert, bietet soliden Wohnkomfort in einer begehrten Lage Berlins. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Beide Zimmer sowie der Balkon sind zum ruhigen, sonnigen Innenhof ausgerichtet, während Küche und Bad zur Straße liegen.
Die Haustechnik und Bäder wurden zwischen 2001 und 2002 modernisiert und sind mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Highlights der Immobilie:** * **Bauhaus-Architektur** und **sanierter Zustand** * **Ruhige Innenhoflage** mit sonnigem Balkon * **Attraktive Lage** in Berlin Adlershof * **Gute Verkehrsanbindung** an S-Bahn und Stadtring * **Moderne Haustechnik** und Bäder
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Adlershof ist ein bekanntes Wissenschafts-, Technologie- und Medienzentrum mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und am Wasser runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 28. September 2026
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Die Haustechnik und Bäder wurden zwischen 2001 und 2002 modernisiert und sind mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Adlershof ist ein bekanntes Wissenschafts-, Technologie- und Medienzentrum mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und am Wasser runden das Angebot ab.
