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Charmante Altbauwohnung mit Dachterrassenpotenzial in Berlin - Immobilienansicht 1 von 15

Charmante Altbauwohnung mit Dachterrassenpotenzial in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

720.000 €
5.760 €/m²
4
Zimmer
125
m²
5/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1886
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Berlin bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Stil eines stilvollen Altbaus.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharakter, der durch Kassettentüren und Dielenböden unterstrichen wird. Mit vier separat zugänglichen Zimmern und zwei Bädern ist sie ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die Lage in Berlin verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

**Interieur** Die vier lichtdurchfluteten Zimmer sind jeweils mit zwei Fenstern ausgestattet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Beide Bäder sind modern gefliest und verfügen über zeitgemäße Sanitärausstattung, eines davon mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche präsentiert sich in Weiß mit dunkler Arbeitsplatte und moderner Geräteausstattung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume und bietet durch zwei Abstellkammern zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **125 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Bäder** * **Gasetagenheizung** * **Kellerabteil vorhanden** * **Sanierung 2015** * Potenzial für Dachterrasse (nach Eigentümergemeinschaft-Zustimmung)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die gute Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 28. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720.000 €· 5.760 €/m²28. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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