Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins – Grunewald. Mit einer Wohnfläche von **ca. 67 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,60 m bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Eichen-Stäbchenparkett versehen, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **neu angelegte Terrasse mit 16,22 m²**, die Ihnen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Moderne Isolierverglasung und Rollläden gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
**Überblick:** * 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche * Ca. 67 m² Wohnfläche * Deckenhöhe 2,60 m * Eichen-Stäbchenparkett * **Großzügige Terrasse (16,22 m²)** * Isolierverglasung und Rollläden * Etagenheizung mit Energieträger Gas * Energieeffizienzklasse F
**Besonderheiten der Hausgemeinschaft:** Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Einheiten bietet eine exklusive Atmosphäre. Ein **Schwimmbad mit Gegenstromanlage** steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, wobei die Poolkosten durch geringeres Hausgeld direkt von den Nutzern getragen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt **323 €**.
**Lage:** Die Fontanestraße 6 befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Grunewald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Grunewald ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen wie der Grunewaldsee und der Schlachtensee sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Die Nähe zum Kurfürstendamm rundet die Attraktivität dieser Lage ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 22. September 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins – Grunewald. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 2,60 m bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Eichen-Stäbchenparkett versehen, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die neu angelegte Terrasse mit 16,22 m², die Ihnen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Moderne Isolierverglasung und Rollläden gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
Überblick:
Besonderheiten der Hausgemeinschaft: Die kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Einheiten bietet eine exklusive Atmosphäre. Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, wobei die Poolkosten durch geringeres Hausgeld direkt von den Nutzern getragen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 323 €.
Lage: Die Fontanestraße 6 befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Grunewald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Grunewald ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen wie der Grunewaldsee und der Schlachtensee sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Die Nähe zum Kurfürstendamm rundet die Attraktivität dieser Lage ab.
