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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin - Immobilienansicht 1 von 11

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
4.321 €/m²
2
Zimmer
53
m²
3/3
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder Paare.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer gefragten Lage in Berlin und ist perfekt für alle, die das Stadtleben mit Ruhe verbinden möchten.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele mit einer praktischen Garderobenkammer. Das größte Zimmer bietet direkten Zugang zur herrlichen Sonnenloggia und eignet sich hervorragend als großzügiger Wohn- und Essbereich. Das zweite Zimmer dient als gemütliches Schlafzimmer. Die separate Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Isolierfenster für optimale Lichtverhältnisse * Geräumiger Kellerraum * Effiziente Fernheizung * Jüngst erneuerter elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Hauseigene Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür * Herrliche Sonnenloggia

**Lage:** Die Wohnung ist bestens positioniert und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Genießen Sie das entspannte Wohnen in der Großstadt mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 21. September 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 4.321 €/m²21. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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