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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 46

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Sonntagstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
7.055 €/m²
3
Zimmer
84.9
m²
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.95 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1952
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain, die exklusiven Wohnkomfort mit lebendigem Kiez-Feeling verbindet.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, umfassend sanierten Bausubstanz, die einst eine Schule im Stil des sozialistischen Neoklassizismus der DDR war. Sie wurde nach den Plänen des Schweizers Hans Schmidt erbaut und verkörpert ein besonderes Wohnkonzept mit viel Charme.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Details wie edles Stäbchenparkett und eine moderne Einbauküche. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit einer Fläche von 7,95 m² * Hochwertiges Stäbchenparkett * Moderne Einbauküche * Teil des Gemeinschaftsgartens mit Spielplatz im Innenhof * Top-gepflegtes Objekt

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, bekannt für seine lebendige Kunst-, Kultur- und Szene-Szene sowie sein aufregendes Nachtleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U- und S-Bahn) ist hervorragend, was Ihnen die Erkundung der Stadt erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(7.95 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 21. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 7.055 €/m²21. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt599.000 €

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