Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1930** wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. **91 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der durch liebevoll erhaltenen Stuck und eine gelungene Raumaufteilung unterstrichen wird. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine Flügeltür mit dem angrenzenden Arbeitszimmer verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen.
**Highlights der Innenausstattung:** * **Umfassende Modernisierung** zwischen 2004 und 2005 (inkl. Erneuerung der Elektrik) * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * **Einbauküche** aus dem Jahr 2020 mit Gasherd * Vielfältige Bodenbeläge: Holzdielen, Parkett und Fliesen * Stuckelemente für authentischen Altbaucharme * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil
Das monatliche **Hausgeld beträgt ca. 286 €**. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, eine Umstellung auf Fernwärme ist geplant.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage in Berlin mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Eine Tramstation liegt fast vor der Tür und der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist schnell erreicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1930 wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, der durch liebevoll erhaltenen Stuck und eine gelungene Raumaufteilung unterstrichen wird. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine Flügeltür mit dem angrenzenden Arbeitszimmer verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen.
Highlights der Innenausstattung:
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 286 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, eine Umstellung auf Fernwärme ist geplant.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage in Berlin mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Eine Tramstation liegt fast vor der Tür und der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist schnell erreicht.
