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Exklusive Altbauwohnung am Lietzenseepark in Berlin-Charlottenburg - Immobilienansicht 1 von 23

Exklusive Altbauwohnung am Lietzenseepark in Berlin-Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.100.000 €
8.082 €/m²
4
Zimmer
136.1
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1908
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese **beeindruckende Altbauwohnung** in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besticht durch hohe Decken, große Fensterflächen und edle Holzböden, die eine helle und elegante Atmosphäre schaffen.

**Interieur** Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht und Zugang zu einem **angenehmen Balkon** bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familien-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung** * Hohe Decken * Große Fensterflächen * Edle Holzböden * Balkon * Aufzug * Klassischer Altbaucharme

**Lage** Die Wohnung liegt **unmittelbar am grünen Lietzenseepark**, einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Park, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage in der City West verzichten zu müssen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 20. September 2026

Kosten

Finanzierung

4.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100.000 €· 8.082 €/m²20. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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