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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Falkenhagener Feld, Berlin-Spandau. Die Wohnung bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** einen praktischen Grundriss und wird durch großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Besondere Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Großer Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Lage im Haus * Attraktive Sonderaktion des Verkäufers (Grunderwerbsteuer- und Notarkosten-Erstattung bis 31.12.2026)
Die Lage im Falkenhagener Feld zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, mit dem Erholungspark als zentralem Punkt für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Spektesee bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. September 2026
Kosten
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Markt
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Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ein gemütliches Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Besondere Merkmale:
Die Lage im Falkenhagener Feld zeichnet sich durch eine grüne Umgebung aus, mit dem Erholungspark als zentralem Punkt für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Spektesee bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht schnelle Wege zur Spandauer Altstadt und zum Bahnhof.
