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Stilvolle Altbauwohnung in bester Steglitzer Lage provisionsfrei - Immobilienansicht 1 von 13

Stilvolle Altbauwohnung in bester Steglitzer Lage provisionsfrei

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

320.000 €
5.246 €/m²
2
Zimmer
61
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1904
Zustand:Gut
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer **begehrten Innenstadtlage von Berlin-Steglitz** und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein stilvolles Zuhause. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die ruhige Lage im Seitenflügel.

**Überblick:** Die Wohnung ist bezugsfrei und wird als vollmöbliert angeboten, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Sie kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hochwertigen Dielenböden auf, die jedem Raum eine elegante Note verleihen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zum grünen Innenhof lädt zum Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet genügend Raum für eine Essecke.

**Ausstattung:** * Hochwertige Dielenböden * Balkon zum ruhigen Innenhof * Tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Fernwärme * Vollmöbliert und ausgestattet

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Gegenden Berlins, nahe der Steglitzer Schloßstraße. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders lebenswert. Grüne Oasen und Parks sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 17. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.000 €· 5.246 €/m²17. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt320.000 €

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