Stephanstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem **denkmalgeschützten Jugendstilbau** aus dem Jahr 1906/07. Die Fassade besticht durch üppigen Schmuck, Bossenputz, Loggien und Erker, während die aufwendig restaurierten historischen Elemente innen wie außen für ein einzigartiges Ambiente sorgen.
Die hier angebotene Wohnung wurde im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **98,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 98,5 m² * Zimmer: 4 * Balkone: 1 * Baujahr: 1906/07 * Modernisierung: 2019 * Zustand: Sehr gut (Gemeinschaftseigentum aufwendig restauriert)
Die Lage im Berliner Süden kombiniert die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens. Parks und Wälder sind ebenso nah wie die beliebte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für kurze Wege in die Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Lebendigkeit Berlins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. September 2026
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Die hier angebotene Wohnung wurde im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen sorgfältig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 98,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage im Berliner Süden kombiniert die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens. Parks und Wälder sind ebenso nah wie die beliebte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für kurze Wege in die Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Lebendigkeit Berlins.
