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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grünen Lichterfelde mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grünen Lichterfelde mit Loggia

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

165.000 €
3.235 €/m²
2
Zimmer
51
1/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
575 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:G

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteienhauses, erbaut 1976 auf einem großzügigen Eckgrundstück in Berlin-Lichterfelde.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia haben. Ein modernes, hell gefliestes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Die funktionale Küche ist mit einer Retroeinbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Loggia. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Gepflegtes 4-Parteienhaus** aus dem Jahr 1976 * **Attraktiver Berliner Stadtteil Lichterfelde** * **Renovierte Garteneinzäunung** (2023)

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Berliner Bezirke, Lichterfelde, bekannt für seine grüne Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Lilienthalpark und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und den S-Bahnhof Lichterfelde Ost optimal gewährleistet.

**Lage:** * Ruhige und grüne Wohngegend in Berlin-Lichterfelde * Nähe zum Lilienthalpark * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Umkreis von 1,5 km

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:575 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 16. September 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

165.000 €· 3.235 €/m²16. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt165.000 €

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