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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
3.918 €/m²
2
Zimmer
61
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Innenbereich:** Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und modernisiert. Das Badezimmer wurde mit stilvollen Marmorböden erneuert, ebenso die Einbauküche im Landhausstil. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusive neuer Verkabelung und zahlreicher Steckdosen. Charaktervolles Holzparkett ziert die Wohnräume, während das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank überzeugt. Die Zu- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert.

**Ausstattung:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **Vollständig möbliert und ausgestattet (Einbauküche, Möbel, Waschmaschine)** * **Badezimmer mit Wanne und Marmorboden** * **Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer** * **Kellerabteil vorhanden** * **Zentrale Ölheizung mit Warmwasserversorgung** * **Komplett saniert 2011**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, nahe schöner Parks und dem pulsierenden Stadtleben Berlins. Dies macht sie zu einem **sehr interessanten Investment**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 3.918 €/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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