Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese wunderschöne Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf steht ab sofort zum Verkauf und besticht durch ihren typischen Altbau-Charme.
Die Wohnung verfügt über drei helle Räume, die alle mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für sonnige Nachmittage.
**Highlights:** * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * **3 Zimmer** mit Dielenböden * **Sehr guter Zustand** * **Gas-Etagenheizung** für Heizung und Warmwasser * **Attraktive Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die sowohl für Heizung als auch für Warmwasser sorgt. Der Zustand der Wohnung wird als sehr gut beschrieben.
Das Gebäude ist für umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung, Neugestaltung des Hofes und Erneuerung der Treppenhäuser, was den zukünftigen Wert der Immobilie steigern wird.
Die Lage in der ruhigen Krummestraße, nahe der belebten Wilmersdorfer Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 15. September 2026
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Die Wohnung verfügt über drei helle Räume, die alle mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für sonnige Nachmittage.
Highlights:
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die sowohl für Heizung als auch für Warmwasser sorgt. Der Zustand der Wohnung wird als sehr gut beschrieben.
Das Gebäude ist für umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung, Neugestaltung des Hofes und Erneuerung der Treppenhäuser, was den zukünftigen Wert der Immobilie steigern wird.
Die Lage in der ruhigen Krummestraße, nahe der belebten Wilmersdorfer Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Deutsche Oper und den Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg ausgezeichnet.
