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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Lichtenberg - Immobilienansicht 1 von 7

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Lichtenberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
3.597 €/m²
4
Zimmer
72
m²
4/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der unnötige Laufwege vermeidet und die Fläche optimal nutzt. Mit bis zu drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche ist sie ideal für eine vierköpfige Familie geeignet. Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Schränken und Markengeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon – ein perfekter Ort für Entspannung und gemeinsame Stunden.

Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer im Flur, die sich auch als Garderobe nutzen lässt. In allen Wohnräumen sorgt ein robuster und pflegeleichter Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (ideal für Familien) * Sonnige Südwest-Ausrichtung des Balkons * Neue Einbauküche mit Markengeräten * Heller Laminatboden in Wohnräumen * Effiziente Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Anschluss für schnelles Internet (Homeoffice/Homeschooling geeignet)

Die Wohnung wird über ein effizientes Fernwärmenetz beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Schnelles Internet ist vorhanden und unterstützt das Arbeiten und Lernen von zu Hause aus. Die Wohnung befindet sich in einer behaglichen Lage in Lichtenberg und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 3.597 €/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt259.000 €

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