Monumentenstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoss-Maisonette, gelegen in einem charmanten Berliner Altbau von 1891 im begehrten Schöneberg, nahe dem Gleisdreieck-Park.
**Überblick** Diese weitläufige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **139 m²** Wohnfläche vier bis fünf Zimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei sonnige Südausrichtungen. Die Wohnung wurde **2022 vollständig saniert** und besticht durch ihren gepflegten und modernen Zustand.
**Innenbereich** Das Herzstück der unteren Etage bildet die großzügige Wohnküche von fast 40 m², ideal für gesellige Abende und als zentraler Wohnbereich. Eichenparkett sorgt für Wärme, während große Fenster viel Licht hereinlassen. Ein Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
**Ausstattung** * **Zwei Südausgerichtete Außenbereiche**: Eine Loggia (ca. 19 m² gesamt mit Balkonfläche) und eine ca. 14 m² große Dachterrasse mit **spektakulärem Weitblick**. * Zwei vollwertige, modern ausgestattete Badezimmer. * Hochwertiges Eichenparkett. * Separates Kellerabteil. * Beheizung über Gaszentralheizung.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Monumentenstraße, an der Schnittstelle von Schöneberg und Kreuzberg. Sie profitieren von der Nähe zu kleinen Läden, Cafés und Restaurants sowie dem Viktoriapark. Der Bergmannkiez und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Julius-Leber-Straße, U-Bahn Yorckstraße) ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 12. September 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese weitläufige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche vier bis fünf Zimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei sonnige Südausrichtungen. Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert und besticht durch ihren gepflegten und modernen Zustand.
Innenbereich Das Herzstück der unteren Etage bildet die großzügige Wohnküche von fast 40 m², ideal für gesellige Abende und als zentraler Wohnbereich. Eichenparkett sorgt für Wärme, während große Fenster viel Licht hereinlassen. Ein Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia und ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Monumentenstraße, an der Schnittstelle von Schöneberg und Kreuzberg. Sie profitieren von der Nähe zu kleinen Läden, Cafés und Restaurants sowie dem Viktoriapark. Der Bergmannkiez und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Julius-Leber-Straße, U-Bahn Yorckstraße) ist gegeben.
