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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins - Immobilienansicht 1 von 31

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins

Torstraße 220, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
4.530 €/m²
2
Zimmer
66
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante, **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist derzeit unbefristet vermietet, wobei bei Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen ist.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **66 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der ursprüngliche Holzdielenboden wurde abgeschliffen und die Wände gespachtelt, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Gas-Etagenheizung wurde 2015 erneuert, ebenso wie die gesamte Elektrik.

**Ausstattung** * Kernsaniert im Jahr 2015 * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Abgeschliffener Holzdielenboden * Gas-Etagenheizung * Ruhige Hoflage

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Torstraße, direkt an der Friedrichstraße, im Herzen von Berlin Mitte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn) ist hervorragend. Der beliebte Hackesche Markt ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Attraktionen prägen das lebendige Umfeld und machen diese Lage zu einer erstklassigen Wohnadresse.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 16. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.530 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt299.000 €

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