Blücherstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Kreuzberg, gelegen in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1918**. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Blücherstraße und bietet auf **46,13 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus den vorhandenen Quadratmetern macht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle Atmosphäre und die hohen Decken tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 46,13 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1918 * Lage: Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin * Zustand: Original
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, lebendigen Straßen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Lage im aufstrebenden Blücherkiez von Kreuzberg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnhöfe Gneisenaustraße und Südstern (U7) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die S-Bahn Station Friedrichstraße in ca. 15 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Marheinekehalle ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus den vorhandenen Quadratmetern macht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle Atmosphäre und die hohen Decken tragen zum Wohlfühlfaktor bei.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und bietet Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Die Nachbarschaft ist geprägt von historischen Gebäuden, lebendigen Straßen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Lage im aufstrebenden Blücherkiez von Kreuzberg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnhöfe Gneisenaustraße und Südstern (U7) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die S-Bahn Station Friedrichstraße in ca. 15 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Marheinekehalle ist nur 10 Gehminuten entfernt.
