Tietzenweg 110, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Berlin
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sanierten Villa in Berlin-Lichterfelde bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung auf ca. 143 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer attraktiven und historisch gewachsenen Villenkolonie im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
**Interieur** Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne, offene Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der zusammen mit der effizienten Hybridheizung (Wärmepumpe und neue Ölheizung) für wohlige Wärme sorgt. Das Dach wurde 2009 erneuert und die Energieversorgung basiert zu 80% auf erneuerbaren Energien.
**Ausstattung** * Ca. 143 m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * Offene Einbauküche * Großzügiges Bad und Gäste-WC * Kamin im Wohnbereich * Zentrale Hybridheizung (Wärmepumpe & Öl) * Balkon/Terrasse mit 20 m² * Gartenmitbenutzung (135 m²) * Dachsanierung 2009 * Modernisierung geplant für 2026
**Lage** Die Immobilie liegt im ruhigen und grünen Lichterfelde, einer Gegend, die eng mit der Geschichte des Flugpioniers Otto Lilienthal verbunden ist. Der Tietzenweg bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft, mit Schulen wie der Käthe-Kruse-Grundschule und der Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciDiese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sanierten Villa in Berlin-Lichterfelde bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung auf ca. 143 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer attraktiven und historisch gewachsenen Villenkolonie im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Interieur Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne, offene Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der zusammen mit der effizienten Hybridheizung (Wärmepumpe und neue Ölheizung) für wohlige Wärme sorgt. Das Dach wurde 2009 erneuert und die Energieversorgung basiert zu 80% auf erneuerbaren Energien.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im ruhigen und grünen Lichterfelde, einer Gegend, die eng mit der Geschichte des Flugpioniers Otto Lilienthal verbunden ist. Der Tietzenweg bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft, mit Schulen wie der Käthe-Kruse-Grundschule und der Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Nähe.
