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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 34

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Loggia

Schönwalder Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
3.550 €/m²
3
Zimmer
112.4
m²
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Berlin-Spandau und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **112,36 m²** bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und das angenehme Raumgefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in ein großzügiges Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **südwestlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Weiterhin gehören ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert und die Fenster sind zweifach verglast.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 112,36 m² * Südwest-Loggia * Öl-Zentralheizung * Zwei Kellerabteile * Dach im Jahr 2022 erneuert * Strangsanierung 2025 * Gemeinschaftlicher Parkplatzbereich

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien sowie S- und U-Bahn-Anschluss in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 3.550 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt399.000 €

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