Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in **Berlin-Charlottenburg** bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine flexible Raumgestaltung für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.
**Übersicht** Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig zum Hof ausgerichtet. Mit einer Renovierung lässt sie sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
**Innenbereich** Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, die ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich ausgebaute, großzügige Wintergarten mit nahezu vollständiger Fensterfront, der einen hellen zusätzlichen Wohnbereich schafft.
**Ausstattung** * Balkon * Wintergarten * Aufzug * 1 TG-Stellplatz * 1 weiterer Stellplatz * Nutzfläche: 16 m² * Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
**Lage** Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Charlottenburg, direkt neben dem Schloss Charlottenburg und seinem Schlosspark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Westend) ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu renommierten Universitäten macht die Lage auch für Studenten attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig zum Hof ausgerichtet. Mit einer Renovierung lässt sie sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Innenbereich Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, die ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich ausgebaute, großzügige Wintergarten mit nahezu vollständiger Fensterfront, der einen hellen zusätzlichen Wohnbereich schafft.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Charlottenburg, direkt neben dem Schloss Charlottenburg und seinem Schlosspark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Westend) ist hervorragend, ebenso die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu renommierten Universitäten macht die Lage auch für Studenten attraktiv.
