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Exklusives Wohnen in Friedrichshain: Neubau-Wohnung mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 3

Exklusives Wohnen in Friedrichshain: Neubau-Wohnung mit 5 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.770 €/m²
5
Zimmer
132.8
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in **24 modernen Neubauwohnungen** im Herzen von Friedrichshain. Diese großzügigen Wohnungen, mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m², bieten höchsten Komfort und sind **sofort bezugsfertig**.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung in einem Neubau mit fünf Etagen bietet eine gehobene Wohnqualität. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter und Käufer.

**Interieur** Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohe Decken von 2,85 m. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnungsgrößen variieren, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Ausstattung** * Balkone, Wintergärten und Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Moderne Architektur * Neubauqualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung punktet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine **perfekte Mobilität** garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 6.770 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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