Johanniterstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung & Merkmale** * **Energieeffizienzklasse B** * Loggia * Aufzug * Vermietet * Provisionsfrei * Zentrale Lage in Berlin-Kreuzberg
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. September 2026
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche (impliziert durch 1+1 Disposition) und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Friedrichshain-Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie das urbane Flair und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
