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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 10

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Potenzial

Taborstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

296.000 €
3.446 €/m²
3
Zimmer
85.9
m²
3/3
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1920
Energie:D

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in **Berlin Kreuzberg** bietet mit ihren **ca. 85,87 m² Wohnfläche** und einer guten Aufteilung viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und ist somit ideal für Kapitalanleger mit Weitsicht.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine **attraktive Lage** mit guter Infrastruktur. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Taborstraße, nur wenige Meter von der Spree entfernt. Die gute Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 85,87 m² Wohnfläche** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Balkon vorhanden * Ruhige, aber zentrale Lage * Ideal für Kapitalanleger

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Görlitzer Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und auch Sportplätze sowie Sportvereine sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Taborstraße (Linien 165 und 265) sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglicht.

Diese Immobilie stellt eine **wertsteigernde Investitionsmöglichkeit** dar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket stehen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um passende Objekte aus unserem Bestand zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 18. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.200 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

296.000 €· 3.446 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt296.000 €

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