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Kapitalanlage in Berlin-Spandau: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 19

Kapitalanlage in Berlin-Spandau: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Askanierring 60, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

214.000 €
2.607 €/m²
3
Zimmer
82.1
0/5
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Spandau bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine solide Anlage und hohe Lebensqualität legen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre Beständigkeit und ruhige, grüne Umgebung bekannt ist. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde stets gut instand gehalten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der modernisierte Eingangsbereich sorgt für einen repräsentativen Empfang.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **82,1 m²** und einem durchdachten Schnitt besticht die Wohnung durch **lichtdurchflutete Räume**. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Dank moderner Fahrstühle in allen vier Hausaufgängen ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich und bietet Komfort für alle Generationen.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnfläche: 82,1 m² * Baujahr: 1967 * Gaszentralheizung * Fahrstuhl * Balkon vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Spandau, einer Gegend, die eine hervorragende Infrastruktur mit einer grünen und ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Geschäften und die Spandauer Arkaden sind nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalzüge, U-Bahn) ist gegeben, und die nahegelegene Havel lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

867 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

214.000 €· 2.607 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt214.000 €

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