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Provisionsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Kreuzberg - Immobilienansicht 1 von 16

Provisionsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Kreuzberg

Johanniterstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

281.900 €
6.237 €/m²
1
Zimmer
45.2
m²
3/3
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1976
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche**, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Lage Berlin-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und hellen Wohnraum, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Sie verfügt über ein **Wannenbad** und eine **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Dank des **Aufzugs** im Gebäude ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.

Das Gebäude, welches im Jahr 2020 eine neue Fassade erhalten hat, befindet sich in einer attraktiven und wachsenden Gegend nahe des Landwehrkanals. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie einen neu angelegten Spielplatz und Fahrradstellplätze. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist **B**.

Die Lage in Kreuzberg ist ausgezeichnet: Nur einen Steinwurf vom Landwehrkanal und dem Tempelhofer Feld entfernt, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit lokaler Nahversorgung, Gastronomie und guter ÖPNV-Anbindung. Erleben Sie das urbane Flair und die hohe Lebensqualität dieses beliebten Kiezes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.143 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

281.900 €· 6.237 €/m²2. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt281.900 €

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