Luxuriöses 4-Zimmer-Apartment in Bestlage Berlins

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **206 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1895, ruhig gelegen im Hinterhaus und bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Das Apartment besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2019 präsentiert sich das Gebäude in neuem Glanz. Die Wohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit Blick ins Grüne und Zugang zu zwei Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 100 m² große Wohn-/Esszimmer, das sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume teilen lässt. Die neuwertige Designer-Küche mit Kochinsel und Bora-Geräten ist ein Traum für jeden Koch. Ein separates Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en suite mit Sauna und Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. **Hochwertiger Parkettboden**, **Fußbodenheizung** und **bodentiefe Fenster** mit elektrischen Jalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. 206 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 1 offene Küche * 2 Balkone und 1 große Terrasse * 2 Bäder (eines mit Sauna), 1 Gäste-WC * Aufzug * Kellerabteil * **Neuwertige Designer-Küche** mit Bora Kochfeldabzug und Weinkühlschrank * **Sauna** im Hauptbadezimmer * **Elektrische Jalousien**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage nahe dem Kurfürstendamm im Herzen Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Augsburger Str., Wittenbergplatz) sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100 gewährleisten eine hervorragende Mobilität.