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Stilvolle Maisonette in Berlin-Kreuzberg mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 17

Stilvolle Maisonette in Berlin-Kreuzberg mit Terrasse

Taborstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

325.000 €
6.250 €/m²
2
Zimmer
52
m²
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1895
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1895** im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche einen besonderen Grundriss. Sie ist Teil eines gut erhaltenen Gebäudes mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Elemente wie Dielenböden und Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung Charakter. Ein besonderes Highlight ist die ergänzende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet.

**Ausstattung** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Terrasse * Dielenböden * Doppelkastenfenster * Badezimmer mit Tageslicht (variiert je nach Einheit) * Teilweise Balkone in anderen Einheiten

**Lage** Die Immobilie liegt im lebendigen Wrangelkiez in Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Wohnhäusern, kleinen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Görlitzer Park und der Landwehrkanal bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen und laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3) und diverse Buslinien hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325.000 €· 6.250 €/m²28. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt325.000 €

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