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Historisches Loft mit 3 Balkonen am Kurfürstendamm - Immobilienansicht 1 von 27

Historisches Loft mit 3 Balkonen am Kurfürstendamm

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.500.000 €
13.812 €/m²
5
Zimmer
181
m²
4/4
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1911
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im denkmalgeschützten HAUS CUMBERLAND, einer Ikone der Berliner City-West. Diese außergewöhnliche, von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnung im **vierten Obergeschoss** bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Immobilie besticht durch ihren beeindruckenden, ca. 92 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer maßgefertigten Designerküche und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Der angrenzende Schlafbereich umfasst ca. 60 m² und verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit Rainshower-Dusche und freistehender Corian-Badewanne sowie eine großzügige Ankleide. **Drei großzügige Balkone** mit Blick in den historischen Innenhof erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 181 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (flexibel gestaltbar) * 2 Bäder en Suite, 1 Gäste-WC * 3 Balkone (Gesamtfläche ca. 20 m²) * Fußbodenheizung und dreifach verglaste, schallisolierte Fenster * 24/7 Concierge-Service * Großzügiges Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Kurfürstendamm, im Herzen von Charlottenburg. Internationale Luxusgeschäfte, renommierte Restaurants und zahlreiche kulturelle Angebote prägen das Umfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die historische Architektur, zeitgenössisches Design und eine der prestigeträchtigsten Adressen Berlins vereinen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(20 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 6. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

10.134 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.500.000 €· 13.812 €/m²6. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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