München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **repräsentative 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **gepflegten Wohnanlage von 1981** im begehrten Münchner Herzogpark, angrenzend an die Isar und den Englischen Garten.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen **herrlichen Blick ins Grüne**. Ein eleganter Flur erschließt die Räume, die mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet sind. Der weitläufige Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer mit Zugang zur Loggia bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Drei gut geschnittene Schlafzimmer** bieten Ruhe und Privatsphäre, unterstützt durch die ruhige Ausrichtung und den alten Baumbestand. **Zwei Badezimmer** erhöhen den Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der parkähnlichen Umgebung.
* **144 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer, 2 Bäder** * **Loggia mit Grünblick** * **Kellerabteil und Stellplätze** * **Modernisiertes Schwimmbad und Sauna**
Die Lage im Herzogpark, einer der **Münchner Bestlagen**, bietet eine exklusive Nachbarschaft, parkähnliche Grundstücke und eine hervorragende Anbindung an die Isar, den Englischen Garten und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen ist exzellent.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 15. September 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein eleganter Flur erschließt die Räume, die mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet sind. Der weitläufige Wohnbereich und das angrenzende Esszimmer mit Zugang zur Loggia bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, unterstützt durch die ruhige Ausrichtung und den alten Baumbestand. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der parkähnlichen Umgebung.
Die Lage im Herzogpark, einer der Münchner Bestlagen, bietet eine exklusive Nachbarschaft, parkähnliche Grundstücke und eine hervorragende Anbindung an die Isar, den Englischen Garten und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen ist exzellent.
