Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Ihr neues Zuhause: Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Unterföhring - Immobilienansicht 1 von 12

Ihr neues Zuhause: Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Unterföhring

München, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
7.487 €/m²
1
Zimmer
39.4
m²
3/5
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Zeiten in Europe/Berlin

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **gepflegte 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Unterföhring und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon.

**Übersicht** Das Apartment bietet auf ca. **39,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Studenten. Die Wohnung ist **frei verfügbar** und stellt eine attraktive Alternative zur Miete dar.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist clever gestaltet und verfügt über eine **Schlafnische**, die für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

**Ausstattung** * Neuer Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Sonniger Balkon * Separate Küche mit Einbauküche

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Unterföhring, nahe München. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten (Isar, Grünflächen). Die Anbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S8) ist nur 700 m entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach München und zum Flughafen. Auch die Autobahnen A9 und A99 sind gut erreichbar. Unterföhring ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen namhaften Unternehmen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 11. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 7.487 €/m²11. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt295.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci