München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. **37 m² Wohnfläche** und einer sonnigen Südloggia (ca. 9,20 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in München-Obermenzing.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Die beispielhaften Vorher-Nachher-Bilder im Exposé verdeutlichen eindrucksvoll das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt, um sie in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln.
**Innenbereich** Stellen Sie sich eine moderne Küche, hochwertige Bodenbeläge und ein neues Badezimmer vor – die Visualisierungen zeigen, wie aus den vorhandenen ca. 37 m² ein stilvolles Apartment entstehen kann, das sowohl für die Eigennutzung als auch für eine attraktive Neuvermietung bestens geeignet ist.
**Ausstattung** * Ca. **37 m² Wohnfläche** * Ca. **9,20 m² Südloggia** * Baujahr **1973** * 1. Obergeschoss * Aktuell vermietet bis 30.06.2027 (Kaltmiete 790 €)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Münchner Westen. Obermenzing besticht durch viel Grün, ruhige Straßen und eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine komfortable Anbindung, u.a. zum S-Bahnhof Pasing. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 8. September 2026
Kosten
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Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37 m² Wohnfläche und einer sonnigen Südloggia (ca. 9,20 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in München-Obermenzing.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Die beispielhaften Vorher-Nachher-Bilder im Exposé verdeutlichen eindrucksvoll das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt, um sie in ein modernes und gemütliches Zuhause zu verwandeln.
Innenbereich Stellen Sie sich eine moderne Küche, hochwertige Bodenbeläge und ein neues Badezimmer vor – die Visualisierungen zeigen, wie aus den vorhandenen ca. 37 m² ein stilvolles Apartment entstehen kann, das sowohl für die Eigennutzung als auch für eine attraktive Neuvermietung bestens geeignet ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Münchner Westen. Obermenzing besticht durch viel Grün, ruhige Straßen und eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine komfortable Anbindung, u.a. zum S-Bahnhof Pasing. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
