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Elegante 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen mit Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 13

Elegante 3-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen mit Tiefgarage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.350.000 €
11.947 €/m²
3
Zimmer
113
m²
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie zeitgemäße Eleganz in dieser außergewöhnlich gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung auf ca. 113 m² Wohnfläche besticht durch eine klare Architektursprache und ein harmonisches Wohnkonzept. Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Privatsphäre und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt.

**Interieur** Hochwertige Materialien, eine zurückhaltende Farbgebung und ein durchdachtes Lichtkonzept prägen die Räume. Warme Holzböden und geradlinige Einbauten schaffen eine moderne, aber dennoch wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Die separat angelegte Küche fügt sich nahtlos ein und überzeugt durch glatte Fronten und großzügige Arbeitsflächen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Natursteinoptik und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separater Balkon mit Grünblick * Hochwertige Materialien und Einbauten * Modernes Bad und separates Gäste-WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Bogenhausen, die dennoch eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und Parks wie der Cosimapark sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus) sowie die Anbindung an den Mittleren Ring, die Messe und den Flughafen sind optimal.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

5.472 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.350.000 €· 11.947 €/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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