München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung befindet sich in einem **sehr gut verwalteten Mehrfamilienhaus** mit moderner Flachdacharchitektur und minimalistischem Design. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **78,6 m²** ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort legen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines Neubauquartiers, das von harmonisch gestalteten Grünzügen mit Kinderspielplätzen umgeben ist, die als gemeinschaftliche Treffpunkte dienen.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2018** * Wohnfläche: **78,6 m²** * Zimmer: **3+kk** * Badezimmer: 2 * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * **Stellplatz in der Tiefgarage**
Die Lage in Aubing, dem westlichsten Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die gewachsene Wohnlage kombiniert ländliche Strukturen mit modernen Neubaugebieten. Die **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen S-Bahn-Station (Linie S4) und Bushaltestellen hervorragend. Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Natur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Aktualisiert 14. November 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Die im Jahr 2018 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit moderner Flachdacharchitektur und minimalistischem Design. Sie bietet auf einer Wohnfläche von 78,6 m² ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Komfort legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines Neubauquartiers, das von harmonisch gestalteten Grünzügen mit Kinderspielplätzen umgeben ist, die als gemeinschaftliche Treffpunkte dienen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Aubing, dem westlichsten Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die gewachsene Wohnlage kombiniert ländliche Strukturen mit modernen Neubaugebieten. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen S-Bahn-Station (Linie S4) und Bushaltestellen hervorragend. Das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Natur.
