Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San Fulgencio, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular villa prácticamente nueva** en la codiciada zona de La Marina, San Fulgencio. Con una **impresionante superficie construida de 466 m²** y una **amplia parcela de 1.485 m²**, esta propiedad ofrece un lujo excepcional y una privacidad inigualable, a solo 3.8 km del mar.
**Overview** Esta exclusiva residencia se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño espacioso y versátil. La propiedad está lista para entrar a vivir, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar sin demoras. Su diseño la hace perfecta como residencia familiar o como una oportunidad de inversión para alquiler vacacional.
**Interior** La planta baja cuenta con un garaje independiente y un apartamento privado con salón, cocina, dos dormitorios y tres baños, ideal para invitados o familiares. La primera planta alberga una elegante cocina abierta con isla y electrodomésticos de alta gama, integrada a un luminoso salón con acceso a una terraza con **preciosas vistas a Guardamar del Segura**.
**Features** * **7 amplias habitaciones** distribuidas en las diferentes plantas. * **Jardín paisajístico con piscina privada**. * Equipada con **paneles solares y bomba de calor** para máxima eficiencia energética. * Múltiples entradas privadas. * Acabados de alta calidad.
**Location** Situada en el tranquilo barrio de La Marina, en San Fulgencio, Comunitat Valenciana, disfrutará de la serenidad de la zona y la proximidad al mar Mediterráneo, con todos los servicios y comodidades a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta espectacular villa prácticamente nueva en la codiciada zona de La Marina, San Fulgencio. Con una impresionante superficie construida de 466 m² y una amplia parcela de 1.485 m², esta propiedad ofrece un lujo excepcional y una privacidad inigualable, a solo 3.8 km del mar.
Overview Esta exclusiva residencia se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño espacioso y versátil. La propiedad está lista para entrar a vivir, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar sin demoras. Su diseño la hace perfecta como residencia familiar o como una oportunidad de inversión para alquiler vacacional.
Interior La planta baja cuenta con un garaje independiente y un apartamento privado con salón, cocina, dos dormitorios y tres baños, ideal para invitados o familiares. La primera planta alberga una elegante cocina abierta con isla y electrodomésticos de alta gama, integrada a un luminoso salón con acceso a una terraza con preciosas vistas a Guardamar del Segura.
Features
Location Situada en el tranquilo barrio de La Marina, en San Fulgencio, Comunitat Valenciana, disfrutará de la serenidad de la zona y la proximidad al mar Mediterráneo, con todos los servicios y comodidades a su alcance.