Oportunidad Única: Finca Versátil con Vivienda y Nave en Valle de Yerri

Descubra esta **estupenda finca** ubicada en el Polígono Industrial de Bearin, a tan solo 1 km de Estella, Navarra. Con una **amplia parcela de 4000 m²**, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para uso residencial, profesional o recreativo, disfrutando de **preciosas vistas** y una ubicación muy independiente junto a la carretera.

El interior de la propiedad se distribuye en una nave de 110 m² y una acogedora vivienda de 60 m². La vivienda consta de cocina, baño, **dos dormitorios** y una sala de estar. Adicionalmente, cuenta con un trastero de 35 m² junto a la vivienda, ideal para almacenamiento.

**Características destacadas:** * Parcela de 4000 m² con múltiples posibilidades. * Nave industrial de 110 m². * Vivienda de 60 m² con 2 dormitorios. * Trastero adicional de 35 m². * Conexión a fibra óptica, agua y electricidad de red. * Ubicación estratégica cerca de Estella.

Esta propiedad es **extremadamente versátil**, perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o para combinar vida personal y actividad profesional. Es importante destacar que la propiedad **no cuenta con Cédula de Habitabilidad**.

Situada en el **Valle de Yerri / Deierri**, esta finca combina la tranquilidad de la zona con la conveniencia de estar cerca de Estella, ofreciendo un entorno ideal para desarrollar sus proyectos.