Local comercial en Vila-seca: ¡Inversión con rentabilidad inmediata!

Descubra una oportunidad única de inversión o para establecer su propio negocio en este **amplio local comercial diáfano de 110 m²** en el corazón de Vila-seca.

**Visión General** Este local a pie de calle, estratégicamente ubicado y con gran visibilidad, ofrece una versatilidad excepcional. Ya sea que busque una propiedad con rentabilidad inmediata o desee adaptar el espacio a su proyecto comercial, esta es su oportunidad. Actualmente, se encuentra alquilado a una actividad consolidada con un contrato vigente de 3 años, garantizando **ingresos estables**.

**Interior** Con 106 m² construidos totalmente diáfanos, el espacio permite una máxima flexibilidad en su distribución. Cuenta con una zona independiente/cerrada ideal para vestuarios o almacén, y un práctico lavabo de servicio. Los **tres grandes ventanales acristalados** no solo aportan una excelente luz natural, sino que también aseguran una gran presencia comercial.

**Características** * Superficie: 110 m² * Distribución: Diáfana con zona auxiliar * Aire acondicionado de 7.000 frigorías * Sistema de agua caliente * Salida de humos * Gastos: IBI a cargo del propietario; Luz, agua y tasa de basuras a cargo del inquilino. * Flexibilidad: Opción de compra con o sin inquilino.

**Ubicación** Situado en el centro del pueblo, este local se beneficia de su cercanía a todos los servicios esenciales y a un hotel, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores como para negocios. Una ubicación privilegiada en Vila-seca, Cataluña.