Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Roda de Berà, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **impresionante chalet independiente** en la codiciada zona del Ensanche Residencial de Roda de Berà, Cataluña. Con una construcción de 164 m² sobre una parcela de 462 m², esta propiedad ofrece **espacios amplios y luminosos** con orientación sur y **despejadas vistas al mar**.
**Interior:** La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un **salón-comedor de 40 m²** con chimenea tradicional y acceso directo a una terraza de 25 m². La cocina, independiente y completamente equipada, dispone de zona de lavadero. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios (dos dobles y uno individual), todos con armarios empotrados, y un baño completo.
**Características:** Disfruta de una **terraza principal de 25 m²** con vistas al mar, un porche cubierto de 25 m² ideal para verano con zona de barbacoa, y un **amplio garaje** con capacidad para 2-3 vehículos. La propiedad incluye calefacción eléctrica, caldera de butano, calentador de agua, armarios empotrados y carpintería exterior de aluminio. La zona de trastero/almacén de 50 m² ofrece un **volumen de almacenamiento excepcional**.
**Ubicación:** Situado en una tranquila zona residencial, a solo 10 minutos de las playas y del Roc de Sant Gaietà. Goza de fácil acceso a la N340 y AP7, a 25 minutos de Tarragona y 50 minutos de Barcelona. ¡No pierdas la oportunidad de vivir el sueño mediterráneo!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este impresionante chalet independiente en la codiciada zona del Ensanche Residencial de Roda de Berà, Cataluña. Con una construcción de 164 m² sobre una parcela de 462 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos con orientación sur y despejadas vistas al mar.
Interior: La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un salón-comedor de 40 m² con chimenea tradicional y acceso directo a una terraza de 25 m². La cocina, independiente y completamente equipada, dispone de zona de lavadero. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios (dos dobles y uno individual), todos con armarios empotrados, y un baño completo.
Características: Disfruta de una terraza principal de 25 m² con vistas al mar, un porche cubierto de 25 m² ideal para verano con zona de barbacoa, y un amplio garaje con capacidad para 2-3 vehículos. La propiedad incluye calefacción eléctrica, caldera de butano, calentador de agua, armarios empotrados y carpintería exterior de aluminio. La zona de trastero/almacén de 50 m² ofrece un volumen de almacenamiento excepcional.
Ubicación: Situado en una tranquila zona residencial, a solo 10 minutos de las playas y del Roc de Sant Gaietà. Goza de fácil acceso a la N340 y AP7, a 25 minutos de Tarragona y 50 minutos de Barcelona. ¡No pierdas la oportunidad de vivir el sueño mediterráneo!