Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gratallops, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una joya arquitectónica señorial en el corazón del Priorat, Gratallops, un epicentro de enoturismo de prestigio internacional. Esta imponente mansión histórica, construida en **1884**, ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo.
**Espacios Nobles y Artesanía de Época** Con **800 m² construidos** distribuidos en tres plantas y niveles subterráneos, la propiedad destaca por su solidez, techos altos y una distribución versátil inundada de luz natural. Cuenta con amplios salones, comedor independiente, cocina, estudio, despacho, una galería tradicional catalana y una buhardilla diáfana ideal para crear una suite principal o espacio polivalente.
**Patrimonio Enológico y Potencial Único** Los niveles inferiores albergan vestigios históricos como antiguas cubetas de piedra, perfectas para reconvertir en spa o piscina interior, y bodegas subterráneas con condiciones óptimas para la crianza de vino o salas de cata. Dispone de acceso y garaje con entrada independiente desde la calle posterior.
**Oportunidades de Negocio y Residencia** Con **4 balcones**, **3 terrazas**, **2 sótanos** y **2 garajes**, esta propiedad es ideal para un hotel boutique de lujo, una casa rural exclusiva, una residencia señorial privada o una sede corporativa y gastronómica.
**Ubicación Privilegiada** Situada en el centro histórico de Gratallops, en la prestigiosa región vinícola del Priorat, esta mansión ofrece vistas panorámicas al paisaje y un acceso inmejorable a uno de los destinos enológicos más codiciados de Europa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 15. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una joya arquitectónica señorial en el corazón del Priorat, Gratallops, un epicentro de enoturismo de prestigio internacional. Esta imponente mansión histórica, construida en 1884, ofrece una oportunidad única de inversión y desarrollo.
Espacios Nobles y Artesanía de Época Con 800 m² construidos distribuidos en tres plantas y niveles subterráneos, la propiedad destaca por su solidez, techos altos y una distribución versátil inundada de luz natural. Cuenta con amplios salones, comedor independiente, cocina, estudio, despacho, una galería tradicional catalana y una buhardilla diáfana ideal para crear una suite principal o espacio polivalente.
Patrimonio Enológico y Potencial Único Los niveles inferiores albergan vestigios históricos como antiguas cubetas de piedra, perfectas para reconvertir en spa o piscina interior, y bodegas subterráneas con condiciones óptimas para la crianza de vino o salas de cata. Dispone de acceso y garaje con entrada independiente desde la calle posterior.
Oportunidades de Negocio y Residencia Con 4 balcones, 3 terrazas, 2 sótanos y 2 garajes, esta propiedad es ideal para un hotel boutique de lujo, una casa rural exclusiva, una residencia señorial privada o una sede corporativa y gastronómica.
Ubicación Privilegiada Situada en el centro histórico de Gratallops, en la prestigiosa región vinícola del Priorat, esta mansión ofrece vistas panorámicas al paisaje y un acceso inmejorable a uno de los destinos enológicos más codiciados de Europa.