Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Gratallops, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora casa de pueblo** ubicada en el prestigioso municipio de Gratallops, en el corazón de la reconocida región vinícola del Priorat.
**Overview** Esta propiedad de aproximadamente 270 m² construidos se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y un gran potencial. Es ideal como residencia principal, segunda vivienda o como un proyecto de alojamiento turístico, dada su ubicación privilegiada y sus características únicas.
**Interior** La planta baja cuenta con una espaciosa zona de almacenamiento y una pequeña bodega, perfecta para los amantes del vino. La primera planta alberga un amplio dormitorio, una cocina independiente con chimenea, un salón-comedor y un baño completo. La segunda planta dispone de tres dormitorios luminosos, uno de ellos abuhardillado.
**Características** * Aproximadamente **270 m² construidos** * **3 plantas** de distribución * **Patio privado de 50 m²** con barbacoa * **Bodega** propia * Terraza con vistas al paisaje * Potencial de reforma y personalización * Suministro de agua, electricidad y calefacción
**Ubicación** Situada en el centro de Gratallops, uno de los pueblos con más encanto de Cataluña y una referencia mundial dentro de la DOQ Priorat. Disfrute de un entorno único rodeado de viñedos, bodegas de prestigio y paisajes espectaculares, combinando tranquilidad, naturaleza, gastronomía y cultura del vino.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora casa de pueblo ubicada en el prestigioso municipio de Gratallops, en el corazón de la reconocida región vinícola del Priorat.
Overview Esta propiedad de aproximadamente 270 m² construidos se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y un gran potencial. Es ideal como residencia principal, segunda vivienda o como un proyecto de alojamiento turístico, dada su ubicación privilegiada y sus características únicas.
Interior La planta baja cuenta con una espaciosa zona de almacenamiento y una pequeña bodega, perfecta para los amantes del vino. La primera planta alberga un amplio dormitorio, una cocina independiente con chimenea, un salón-comedor y un baño completo. La segunda planta dispone de tres dormitorios luminosos, uno de ellos abuhardillado.
Características
Ubicación Situada en el centro de Gratallops, uno de los pueblos con más encanto de Cataluña y una referencia mundial dentro de la DOQ Priorat. Disfrute de un entorno único rodeado de viñedos, bodegas de prestigio y paisajes espectaculares, combinando tranquilidad, naturaleza, gastronomía y cultura del vino.